轻歌浪漫小说网>穿越历史>重生之香江大亨时代 > 第146章 【未来的发展方向】
    林荣亨闻言,顿时对叶添和来了兴趣,说道:“叶生既然已经股票失利了,难道就不考虑就此停手吗?”

    叶添和信心十足的说道:“我确实投资失利了,但我依旧看好香江股市,这一波涨势才刚刚开始!当然了,这次的失利,算是给了我一个教训,以后不能太冒进;但并不能让我害怕股市,远离股市!”

    林荣亨闻言,不由得感叹,炒股的各种风险性,连叶添和这种专业而有大局观的人才,也会倾家荡产,原因自然是因为冒进,使用了高杠杆。

    和自己前世玩欢乐斗地主一样,好不容易在小赌局赢了几百万欢乐豆,结果在大赌局中一场就成了穷光蛋。

    林荣亨说道:“这样吧!我出资1港币买下叶氏证券,债务和资产全部归我!叶生若是想继续从事这个行业,我把新的证券公司总经理位置留给你,月薪3000港币。你若是想炒股,也挺方便,你说呢?”

    这个待遇相当于用10万港币的签约金,留下了叶添和,还是非常丰厚的。

    毕竟,若是没有林荣亨的介入,叶氏证券只有停业一途,叶添和还背上了一笔债务。

    叶添和早就想通了,这是自己最好的归途,就算以后对新老板不满意,不是还可以辞职嘛!

    很快双方就达成了协议,林荣亨拿下了叶氏证券。

    叶氏证券的职员走的差不多了,林荣亨懒得去管仅剩的几个小兵小将,打算一切推到重建。

    将叶添和叫到办公室,林荣亨说道:“我会先注入60万港币的资金,你首先将公司债务还掉,然后新的证券公司更名为‘银河证券’,再招募一些职员。”

    叶添和听见‘叶氏证券’将被改名‘银河证券’,虽然早有准备,但心里还是一痛。

    “是,老板!”

    ......

    叶添和离开后,林荣亨开始整理自己的未来的发展思路。

    银河证券的初期,动作不会大,只能说林荣亨拿点小钱,让公司维持着运转;待林荣亨能抽出资金后,自然会开始发展壮大。

    在香江这一波牛市中(1969-1973年),林荣亨个人在五六月份买进了1亿港币,资金是以现代报社抵押的5000万港币,然后再加了一个杠杆;预计,这一波利润在3亿港币以上。

    不仅如此,在这一波牛市中,林荣亨个人投资的重点不是炒股,而是将旗下公司上市,然后进行高点套现;恒大地产预计可套现12亿港币,现代报社可套现2.5亿港币,寰宇影业也可套现2亿港币。这些套现股份并不是将股份全部卖出,比如说恒大地产就算再次集资后(高点集资),林荣亨的股份大概在50%以上,然后就会在市值40亿港币的时候,套现30%,预留20%的持股即可。

    这样粗略计算下来,林荣亨在股灾之后,手上有接近20亿港币的现金流。

    林荣亨个人以股市为提款机,而恒大地产若是想减轻债务和增加公司实力,则有三个动作:

    第一,投资黄金,1972年上半年黄金升值为70%左右,恒大地产可利用贷款及回笼资金,购买约价值5000万港币的黄金,可获利3000多万港币的利润。(林荣亨个人投资黄金从1972年下半年开始。)

    第二,1972年至1974年,恒大地产的发展物业可带来近3亿港币的纯利,这些纯利除了少数用于分红,其余都用于减轻债务及继续投资地产。

    第三,1972年底至1973年3月,恒大地产可发行新股,集资约3亿港币,用于后来的地产抄底。

    这样一番操作,林荣亨套现的20亿港币现金,除了拿出少量的资金由于股灾后的增持,其余大部分资金就可以用于投资黄金和抄底地产。

    拿出15亿港币投资现货黄金,再利用这15亿港币的黄金抵押贷款15亿港币,就是30亿港币的本金;而黄金现货在1972年下半年在65美元每盎司附近,到了1974年年底,已经涨至190美元每盎司;这样一来,15亿港币本金就能变成70亿港币。