季闻春准备当包租婆建学区房，先要和姑娘们谈好，把她们移到一边，避免出现男女混住的尴尬情景。
她的要求是僻静，安静，所以挑选了背街那一半，这倒和姑娘们没什么争端，但当初布置居所时是随意指定，有些姑娘会看在大嬷嬷的面子上听从季闻春安排暂且转移住所。有些姑娘却因为一直被人追捧而更加傲慢，不愿意配合季闻春的搬迁计划。
季闻春掉了一把头发，她可算是明白钉子户多难解决了。
若是遇到比较傲气的，就晓之以情动之以理，若是脾气坏的，就乖乖喊几声姐姐，一整天下来不过劝动两三个人。
季闻春思考着最后恐怕只能动威逼利诱了，结果到晚上时，碧春娘忽然言笑晏晏地带着一群小姐妹来串门。
碧春娘穿着一身绿色的裙裾，头上插着摇摇晃晃的珠钗，一群小姑娘打扮得和她似的美丽，在烛火之下仿佛会发光似的。
“公子，”碧春娘香季闻春行礼。
季闻春拦住她动作。
格外倔强的钉子户甲如今不过十八九岁，名叫“流苏”，主要走清冷倔强少女人设，着实十分倔强，季闻春抛出大把好处始终无法说服她。
此时，碧春娘盈盈笑着对流苏道，“妹妹放宽心，公子何等人，怎会刻意刁难你。”
流苏犹豫地看着她们一群人。
她倒不是故意想为难季闻春或者想引起对方注意，主要人设如此，若是太容易被说服，她面子往哪搁？
碧春娘才不管她心里弯弯绕绕，拉着手两三句话就签了强制合同，也不理会人家是不是真的同意。
她效率也快，就这么带着季闻春不过一个时辰就走遍十来个姑娘的屋子，强迫人家屈服，妥妥向季闻春展现什么叫“楼霸”。
即使季闻春以前不大喜欢她，现在也改观了。
碧春娘止住她道谢的念头，捂着嘴笑，“不用谢我，公子常常把我记在心上就好。”
跟在后面的一众丫头心照不宣地嬉笑起来。
季闻春：囧，常年调戏妹子，还有反过来被妹子调戏的一天。
房子顺利腾出来，季闻春让龟公和丫头们帮忙打扫，把周围杂草除干净，漏雨的地方及时填补好，发霉的家具放在烈日底下暴晒。
娇杏虽然嘴上说好奇，实际上相当于大嬷嬷的监工，她看着忙碌的人道，“就算一个人租一个院子，这也才只能租给几个人，这可怎么够？”
季闻春笑了。
她可不是想成套租的，而是全部弄成大学宿舍，现在还找不到房住的一般不大可能是什么太富贵的人，有的住就行，这还学区房，出门就是商铺，出行方便，哪那么多挑三拣四？
收拾好之后，她让人在小房间靠墙位置放三张床，大房间四张，床与床之间挂上可自由拉合打开的床帘，屋子中间放桌椅板凳，窗户换上新纸，用艾草和雄黄点燃驱逐虫子，如此一来，房子便焕然一新了。
季闻春拜托碧春娘、百水仙哥、花引君、杜念卿、莺歌甚至季母等人帮她打广告，和牙婆打好招呼，让有意愿的人可以来先看房。
消息很快被传出去，青楼租房子是头一遭，一些人听了下意识就觉得不妥，宁愿在城外住寺庙也不乐意进来，也有瞄准了地理位置好的，或者打着其他歪主意的书生跑来看房子。